Haus und Erschließung
Blockrandbebauung, angebaut an ein bestehendes Nachbarhaus
Treppenhaus mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Tiefgarage, Technik- und Abstellräume im Untergeschoss
Fahrrad- und Mülltonnenstellplätze im Hof, ebenerdig erreichbar
Heizung, Warmwasser, Lüftung
Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung; Raumthermostat in jedem beheizten Raum über 6 m²
Wärmemengenzähler je Wohnung für die verbrauchsabhängige Abrechnung
Bedarfsgeführte Abluft in innenliegenden Räumen, Nachströmung über Fensterfalzlüfter
Energie und Förderung
KfW-Effizienzhaus 55
Effizienzklasse A, Endenergiebedarf 41,9 kWh/(m²·a) laut vorläufigem Energieausweis vom 16.04.2026
Rechtsgültiger Energieausweis zur Abnahme
KfW-Förderkredit bis 100.000 € je Wohnung, Antrag bis 31.12.2026
Fassade und Fenster
Gedämmte, verputzte Fassade
Kunststofffenster nach Wärme- und Schallschutznachweis
Außenjalousien, wo bauphysikalisch erforderlich, je Raum per Taster
Barrierefreie Terrassentüren in den Erdgeschosswohnungen
Böden und Oberflächen
Eiche-Mehrschichtparkett (Landhausdiele, geölt), auch in Küchenbereichen
Feinsteinzeug in Bädern, WCs, Hauswirtschafts- und Abstellräumen
Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
Bäder
Bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
Wand-WC und Waschtisch aus Keramik
Thermostat-Armaturen; Badewanne je nach Grundriss
Türen und Schließanlage
Wohnungseingangstüren nach Brandschutz- und bauphysikalischen Vorgaben
Weiße Innentüren mit Holzumfassungszarge
Mechanische Schließanlage, drei Schlüssel je Wohnung
Elektro und Kommunikation
Ausstattung zwischen HEA 1 und HEA 2, Unterputz-Installation
Eigener Zählerplatz und Unterverteilung je Wohnung
Video-Gegensprechanlage mit Türöffner
Außensteckdose und Leuchte auf Balkon, Terrasse oder Loggia
Außenbereiche
Terrasse, Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
Belag aus Sibirischer Lärche auf Balkonen und Loggien
Begrünter Hof mit Rasen, Sträuchern und Bäumen
